ニッセイ基礎研、物流施設市場「拡大期待薄い」

ロジスティクスニッセイ基礎研究所が21日に発表した不動産市況アンケート結果によると「今後、価格上昇や市場拡大が期待でき、魅力的と思われる投資対象」は、ヘルスケア不動産、物流施設、オフィスビルが同数で最も多くの支持を得た。

このアンケートは、不動産分野の専門家、実務家を対象としたもので、消費関連セクターに対する期待の高まりも顕著にみられた。

物流セクターでは、インターネットショッピングや通信販売の拡大、物流網の見直しによる3PL市場の成長などで、高機能物流施設に対するニーズが拡大。しかし、この数年ですでに多数の高機能物流施設が開発されたことから、ニッセイ基礎研究所は「さらなる市場拡大に対する期待はやや薄れつつあるようだ」と指摘した。