プロロジスリート、4物流施設を540億円で取得

拠点・施設日本プロロジスリート投資法人と資産運用会社のプロロジス・リート・マネジメントは5日、同投資法人が物流施設4物件の信託受益権を取得すると発表した。

対象物件は「プロロジスパーク東京新木場」（東京都江東区）、「同横浜鶴見」（横浜市鶴見区）、「同大阪4」（大阪市西淀川区）、「同岩沼1」（宮城県岩沼市）——の4施設で、取得額は合わせて540億7000万円。12月3日付で取得する。

プロロジスパーク東京新木場は現在、TNTエクスプレスなど8社がテナントとして利用しており、稼働率は84.7％。延床面積は3万1250m²で、年間総賃料は7億2700万円となっている。

横浜鶴見のテナントはミスミなど5社で稼働率は91.1％。延床面積は6万5192平方メートルで年間賃料は8億6000万円。大阪4は日立物流など7社がテナントとして利用し、稼働率は87.7％で延床面積が12万562m²。年間賃料は12億3400万円。

岩沼1のテナントは日本アクセスなど3社で、100％稼働。延床面積は3万9957m²で年間賃料は4億3300万円となっている。