調査・データ
空室率は4.4%となり、前期比0.9ポイン低下、前年比1.2ポイントの上昇となった。ベイエリアの空室率は0%と前期比横ばいとなった一方、内陸エリアは6.9%となり、前期比1.6ポイント低下となった。
賃料は月額坪当たり4215円となり、前期比0.6%、前年比2%の上昇となった。新規供給の賃料水準が上昇をけん引した。ベイエリアは前期比0.5%上昇、内陸エリアは前期比1%上昇。
価格は前期比0.5%、前年比1.3%の上昇となった。緩やかな賃料上昇と変動のなかった投資利回りを反映した。日本ロジスティクスファンドによる戸田物流センターの取得などがみられた。価格は20億5200万円、NOI利回りは4.8%。