拠点・施設
同投資法人が取得する施設は、トールエクスプレスジャパンが1997年に開設し、同社が運営している福岡支店として施設で、取得後の建物名は「IIF福岡東ロジスティクスセンター」となる。
取得後もトールエクスプレスがテナントとして2016年2月24日から15年間にわたって利用する定期建物賃貸借予約契約を結んでいる。
トールエクスプレスは九州に19支店あるうち、全国に5か所のみ展開しているカスタマーセンター、全国8か所で展開している事務ユニットを併設しており、九州エリアをカバーする重要拠点となっている。