三菱地所、インド物流施設開発をプネへ拡大

▲大型物流施設「Ranjangaon」の完成イメージ（出所：三菱地所）

拠点・施設三菱地所は13日、インド西部の主要産業都市プネで、大型物流施設「Ranjangaon」（ランジャンガオン）と「Sanaswadi」（サナスワディ）の開発事業に参画したと発表した。現地で物流施設事業を展開するロジキャップ・マネジメント（シンガポール）と共同で取り組むもので、同社にとってプネでの物流施設開発は初めてとなる。

▲「Sanaswadi」の完成イメージ（出所：三菱地所）

両施設は、プネ中心部から北東40キロに位置する製造業・物流集積地に建設する。敷地面積は合計19万平方メートル、貸床面積は計9万5000平方メートル。いずれも地上1階建てで、一部にメゾネット階を設けたボックス型物流施設とし、それぞれ5棟で構成する。

ランジャンガオンは敷地面積12万平方メートル、貸床面積5万9000平方メートルで、2027年3月の完成を予定する。サナスワディは敷地面積7万平方メートル、貸床面積3万6000平方メートルで、ことし12月の完成を見込む。

周辺には自動車、機械、電気機器関連企業などの製造業が集積する。国道753F線やムンバイ・プネ高速道路などを通じ、プネ中心部やチャカン工業団地、アウランガバード方面にアクセスできるほか、ムンバイやジャワハルラル・ネルー港への輸送にも対応できる立地となっている。

▲位置図（クリックで拡大、出所：三菱地所）

三菱地所は、インドで製造業の拡大やサプライチェーンの高度化に伴ってグレードA物流施設への需要が拡大する一方、プネ都市圏では供給が依然として限定的とみている。両施設の整備を通じ、輸送効率の向上やサプライチェーンの安定化、地域経済の活性化などにつなげる。

環境面では、太陽光発電設備や雨水利用システムの導入を計画しており、両施設ともインドグリーンビルディング協会の環境認証でゴールド評価を取得する予定。

三菱地所とロジキャップによる共同物流施設開発は、24年のキユリ、ファルクナガール、25年のイーチュール、マペドゥに続く5、6物件目となる。三菱地所はインドを重点投資エリアの一つと位置付けており、今後も現地パートナーと連携しながら事業基盤の拡充を進める。

■「より詳しい情報を知りたい」あるいは「続報を知りたい」場合、下の「もっと知りたい」ボタンを押してください。編集局にてボタンが押された数のみをカウントし、件数の多いものについてはさらに深掘り取材を実施したうえで、詳細記事の掲載を積極的に検討します。

※本記事の関連情報などをお持ちの場合、編集局直通の下記メールアドレスまでご一報いただければ幸いです。弊社では取材源の秘匿を徹底しています。

LOGISTICS TODAY編集局
メール：support@logi-today.com

LOGISTICS TODAYでは、メール会員向けに、朝刊（平日7時）・夕刊（16時）のニュースメールを配信しています。業界の最新動向に加え、物流に関わる方に役立つイベントや注目のサービス情報もお届けします。

ご登録は無料です。確かな情報を、日々の業務にぜひお役立てください。