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拠点・施設日本ロジスティクスファンド投資法人は8日、日立物流などがテナントとして利用している物流施設4物件を取得した、と発表した。併せて愛知県清須市で物流施設「清須物流センター」の再開発を行うことを決めた。
同投資法人は、9月に2年ぶりの公募増資を実施し、ここで調達した92.6億円を活用して4物件88億円の物件取得を行った。これにより、資産規模は42物件2126億円に拡大し、時価総額は1900億円を超える水準に達した。
今回取得したのは、日立物流が利用する「千葉北物流センター」（千葉市花見川区、取得額14.5億円）、東芝ロジスティクスが利用する「千葉北物流センターII」（同市稲毛区、46億円）、「浦安千鳥物流センターⅢ」（千葉県浦安市、10.5億円）、トーカイ・パッケージングシステムがテナントの「座間物流センター」（神奈川県座間市、17.2億円）――の4物件。
（出所：日本ロジスティクスファンド投資法人）
また、2010年竣工の大東物流センター、14年竣工の八千代物流センターに続き、清須物流センターでも再開発を行う意向を表明。過去のプロジェクトで成功した知見を活かし、中長期的な分配金水準の成長を目指す。
■新規取得物件の概要
（1）千葉北物流センター
所在地：千葉県千葉市花見川区横戸町1004番ほか
延床面積：1万5298.53平方メートル
取得価格：14.5億円
テナント：日立物流
取得日：2015年9月4日
（2）千葉北物流センターⅡ
所在地：千葉県千葉市稲毛区長沼町55番1ほか
延床面積：2万5818平方メートル
取得価格：46億円
テナント：東芝ロジスティクス
取得日：2015年9月11日
（3）浦安千鳥物流センターⅢ
所在地：千葉県浦安市千鳥15番19
延床面積：5314.8平方メートル
取得価格：10.5億円
テナント：非公表
取得日：2015年9月11日
（4）座間物流センター
所在地：神奈川県座間市小松原1-1番43号
延床面積：9358.53平方メートル
取得価格：17.2億円
テナント：トーカイ・パッケージングシステム
取得日：2015年10月1日
■清須物流センターの再開発概要
所在地：愛知県清須市春日郷ヶ島92番
土地面積：1万457.02平方メートル
法定容積率：200％
竣工時期：2017年2月
