ダイヤモンドRM、データセンターファンドのAM受託

拠点・施設ダイヤモンド・リアルティ・マネジメントは4日、三菱商事系と米国データセンター専業REITのデジタル・リアルティ・トラストとの合弁会社「MCデジタル・リアルティ」が運用するデータセンターのアセット・マネジメント（AM）業務を受託した、と発表した。併せて、データセンターを保有するファンドの組成にも携わる。

このデータセンターファンドの規模は400億円で、東京都三鷹市の三鷹DCと大阪府茨木市の大阪彩都DCの2物件が対象。ダイヤモンド・リアルティ・マネジメントは、ファンド組成に関する知見を活用し、国内で事例の少ないデータセンターを対象としたファンド組成のサポートとデットファイナンスのアレンジメントを担う。

三菱商事とデジタル・リアルティ・トラストは、共同で2022年までに資産規模2000億円に拡大する計画で、今後の物件組入でもノンリコースローンの調達などデットファイナンスのアレンジメントを行う方針。

■三鷹DCの概要
所在地：東京都三鷹市
敷地面積：2万3平方メートル（6050坪）
延床面積：サウス棟1万4586平方メートル（4412坪）・ノース棟2万5368平方メートル（7673坪）
提供可能電力：サウス棟13.5MW・ノース棟7.5MW

■大阪彩都DCの概要
所在地：大阪府茨木市
敷地面積：1万4973平方メートル（4529坪）
延床面積：8320平方メートル（2517坪）
提供可能電力：7.6MW