調査・データCBREは18日、2015年10-12月の投資市場動向を発表した。訪日外国人の増加を背景に、ホテルへの投資が大きく伸び、通年で11%(3760億円)と物流施設、住宅を抜き、オフィス、商業施設に次いで多いアセットタイプとなった。
物流施設の期待利回りは10ベーシスポイント(bps)低下して4.9%となった。マルチテナント型物流施設の賃料は「3か月前と比べた最近」のDIが全項目で悪化。大量供給に対する懸念を反映し、「空室率」DIは前期に比べて9ポイント悪化した。
調査・データCBREは18日、2015年10-12月の投資市場動向を発表した。訪日外国人の増加を背景に、ホテルへの投資が大きく伸び、通年で11%(3760億円)と物流施設、住宅を抜き、オフィス、商業施設に次いで多いアセットタイプとなった。
物流施設の期待利回りは10ベーシスポイント(bps)低下して4.9%となった。マルチテナント型物流施設の賃料は「3か月前と比べた最近」のDIが全項目で悪化。大量供給に対する懸念を反映し、「空室率」DIは前期に比べて9ポイント悪化した。
首都圏マルチ型物流施設で空室率上昇懸念 15/08/11
物流施設の取引額が67%増加、CBRE調べ 14/11/13
16年の物流施設投資額57%増加、CBRE調べ 17/02/15
賃貸物流施設の空室率、東京圏で大幅上昇 16/02/29
東京圏の物流施設市場、賃料上昇率のピーク持続 15/11/12
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