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認証・表彰ファミリーネット・ジャパン（FNJ、東京都港区）は16日、マンション玄関前配達サービス「直達」（チョクタツ）が特許を取得したと発表した。共用部オートロックを時限認証キーで解錠し、提携事業者のみを入館させる仕組みで、居住者の安全確保と再配達削減を両立する。
新システムは、管理会社が遠隔で認証キーを発行できるため、宅配だけでなく清掃や点検などの業者も立ち会い不要で入館可能。通信環境に依存せず認証・開錠できる点も特徴で、災害時やネットワーク障害時でも運用できる。特許の中核となる「オフライン認証×2次元バーコード生成」により、複製や改ざんを防ぎ、高いセキュリティーを実現した。
同サービスは、管理員の人手不足や人件費上昇、物理鍵貸与によるリスクといった課題を解消し、省人化や管理業務のDX（デジタルトランスフォーメーション）推進にも寄与する。国土交通省では2026年3月末をめどに置き配に関するセキュリティー対策を含めた法改正を検討しており、今回の特許技術は再配達削減や環境負荷低減など社会的課題の解決にもつながる。FNJは今後、物流事業者や管理会社と連携し、安心・安全なラストワンマイル環境の構築を目指すとしている。
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