新日鉄興和不、越谷に首都圏2件目の物流施設

拠点・施設新日鉄興和不動産（東京都港区）は29日、同社が展開する賃貸物流施設「LOGIFRONT」（ロジフロント）シリーズの首都圏第2弾となる「ロジフロント越谷II」を埼玉県越谷市で31日に着工する、と発表した。また兵庫県尼崎市では、近畿圏で「ロジフロント尼崎」に続く2物件目「ロジフロント尼崎II」（仮称）の開発用地を取得する。

▲「ロジフロント越谷II」

ロジフロント越谷IIは、専用物流（BTS型）施設として1階にトラックバースを配置した4階建てのボックス型を採用、2020年2月の完成を目指す。区画の西側で2月末の竣工を間近に控えたロジフロント越谷Iと外壁色・デザインを統一し、ロジフロントブランドの認知度を高める。

現地は国道16号線の内側にあり、東京都心から25キロ圏内、東京外環自動車道草加ICから6キロに立地。国道4号線へも接続しやすく、道路の混雑状況に応じて配送ルートを選択できるのが強みとなる。

建物はトラックバース前面に大庇を設けるなど、テナントの要望に対応した計画で、梁下有効高5.5メートルを確保。地震対策として、アンボンドブレースを採用した耐震構造を採り入れ、環境対策としては全館にLED照明や屋上緑化を採用。

このほか空調設備を備えたドライバー休憩室、従業員専用駐車場50台分、駐輪場40台分、喫煙室の整備による分煙化の推進など、従業員が働きやすい職場環境を整える。事務室は、OAフロアや空調などの設備を備え、事務所ビル並みの仕様とする。敷地内にはトラック待機スペースを12台分設け、路上駐車による周辺道路の渋滞を予防する。

■LOGIFRONT越谷IIの計画概要
名称：LOGIFRONT越谷II
所在地：埼玉県越谷市西方3076-1他（地番）
敷地面積：1万3348平方メートル（4037坪）
延床面積：2万6919平方メートル（8142坪）
構造・階数：鉄骨造・4階建て
着工：2019年1月31日
竣工：2020年2月竣工

■（仮称）LOGIFRONT尼崎IIの敷地概要
名称：（仮称）LOGIFRONT尼崎II
所在地：兵庫県尼崎市東海岸町20-1他（地番）
敷地面積：7万5550.36平方メートル（2万2853.98坪）
構造・階数：未定
スケジュール：未定