ラサール、千葉県柏市にマルチテナント型物流施設

完成予想図

ロジスティクスラサールインベストメントマネージメントインクは29日、運用するファンドが4月に取得した大型物流施設用地にマルチテナント型物流施設「ロジポート北柏」の建設を開始したと発表した。2012年秋の竣工を目指す。

ロジポート北柏は、JR常磐線北柏駅から徒歩約6分の雇用確保に優位なロケーション、常磐道柏ICから約6キロメートル、国道6号線に隣接した主要幹線への高いアクセス性、震災後、評価されている内陸部に立地していることに加え、国道16号線、外環道とのネットワークで首都圏東部をカバーする拠点的位置付けにある。

大型ランプウェイを完備

倉庫施設は、大型ランプウェイを完備し、1階から5階まで40フィートコンテナ車が各階に着車できる仕様で、最大1フロア約1万8000平方メートルの大規模な倉庫空間の実現。11メートル×10.5メートルスパン、梁下有効高5.5メートル、床荷重1.5トン/平方メートルの倉庫スペックとなっている。

1階は両面バースとし、多頻度配送ニーズに対応、5階・6階は垂直搬送機を備え、保管型ニーズに対応が可能で、倉庫区画ごとに垂直搬送機設置可能エリアを設け、複数階利用に対応する。最上階に約90席の休憩室、シャワーブースといった共用施設、天井高2.8mのフリーアクセスフロアの事務所スペースを完備、スムーズな敷地内通行を可能とする周回可能な車両動線を確保する。

さらに、大型トラック待機スペースに隣接して、洗車場、ドライバー専用の休憩室を設置、施設の安全を24時間監視する防災センターを設置し、24時間オペレーションをサポートする計画。

■物件概要
所在地：千葉県柏市松ヶ崎新田字水神前13-1他
敷地面積：5万3486.21平方メートル（1万6179.57坪）
建築面積：2万4635.52平方メートル（7452.24坪）
延床面積：12万7164.25平方メートル（3万8467.18坪）
構造規模：鉄筋コンクリート造（柱）、鉄骨造地上6階建て（梁）
工期：9月末着工、2012年10月末竣工
施主：北柏プロパティー特定目的会社
アセットマネージャー：ラサールインベストメントマネージメント
監理監修：久米設計
設計･監理：三井住友建設
施工：三井住友建設