クッシュマン、マルチテナント型施設｢LFつくば｣竣工

▲LFつくばの外観（出所：C&W）

拠点・施設大手不動産会社のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）は7日、グループ傘下のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント（東京都千代田区）が、茨城県つくば市でマルチテナント型の物流施設 「LFつくば」の竣工式を執り行ったと発表した。

▲LFつくばのカフェテリア（出所：C&W）

同施設の敷地面積は3万735平方メートルで、延べ床面積は7万1064平方メートル、地上5階建てで、シングルランプウェイを備えたマルチテナント型の物流施設。45フィートコンテナ車が1階から4階の各バースに直接接車でき、テナント区画は最大8テナントが入居可能となっている。駐車場を230台確保し、建物内にはテナント毎に用意された荷受けエリア（伝票処理室・休憩室・トイレ）や、共用のカフェテリアや売店などが設置されている。

立地面では、常磐道桜土浦インターチェンジ（IC）から7.8キロ、 圏央道つくば中央ICから8キロに位置し、北関東や東北エリア、首都圏広域をカバーできる立地。同施設から15分圏内に10万人、30分圏内に30万人の労働人口を抱えており、雇用確保においても優位性が高い。

外壁には断熱性・耐久性の高いサンドイッチパネルを採用し、屋根には太陽光発電設備の設置を予定。さらに、建築物省エネルギー性能表示制度であるBELSの５スター、ZEB Ready認証を取得し、建築環境総合性能評価システムCASBEEのAランク認証を取得予定となっている。

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