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M&Aダイヤモンド・リアルティ・マネジメントは20日、資産運用を受託するDREAMプライベートリート投資法人（DPR）を存続法人、DREAMホスピタリティリート投資法人（DHR）を消滅法人とする吸収合併が、両投資法人の投資主総会で承認されたと発表した。合併は3月1日を予定する。
DPRは商業施設と物流施設を中核に、資産規模4500億円の安定収益型リートとして運用してきた。一方、DHRは宿泊施設を中心とする420億円規模の成長志向型リートだ。取得競争の激化による利回り低下や金利上昇に加え、私募リートの増加に伴う投資家の規模重視・選別志向の高まりを背景に、両リートとも外部成長の制約が課題となっていた。
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメントによると、今回の合併は国内で初となる私募リート同士の統合とされる。物流・商業施設による収益安定性に宿泊施設の成長性を組み合わせ、資産規模は5000億円に拡大する見通しだ。
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