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拠点・施設日本GLP（東京都中央区）は11日、大阪府八尾市で延床面積1万7000平方メートルの物流施設「Marq 八尾3」を着工し、同日起工式を行ったと発表した。2027年11月の完成を予定している。
▲「Marq 八尾3」の完成イメージ（出所：日本GLP）
同施設は、近畿自動車道・八尾インターチェンジ（IC）から1.2キロ、阪神高速13号東大阪線や近畿自動車道・東大阪ジャンクション（JCT）に近接する立地で、大阪市内への都心配送から関西圏、全国向け広域配送まで対応する。高速道路利用時の90分圏内配送人口は1600万人としている。また、JR大和路線おおさか東線・久宝寺駅から徒歩8分の駅近立地で、大阪駅まで25分、難波駅まで20分と交通利便性が高く、周辺5キロ圏内には40万人の労働人口を抱えることから、物流施設の人材確保面でも優位性があるという。
▲「Marq 八尾3」の広域図（クリックで拡大、出所：日本GLP）
施設は地上4階建てのボックス型で、1社専用のシングルテナント利用を想定。有効天井高5.5メートル、床荷重1.5トン／平方メートルを確保し、重量物を含む多様な貨物に対応する。各階にトイレを設置し、100台超の自転車駐輪スペースも整備する。環境面ではLED照明を採用し、CASBEE認証とZEB認証を取得予定。
同社は、老朽化施設からの移転や物流拠点集約を検討する企業向けに、高セキュリティーかつ運用自由度の高い都市型物流施設として需要を見込む。
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