ESR、新ファンド設立で国内物流施設4件を取得へ

▲レッドウッド南港ディストリビューションセンター1（出所：ESR）

荷主アジア太平洋地域に特化した物流不動産開発を手がけるESR（香港）は22日、4社の投資家から7億5000万米ドル（850億円）の出資を受け「ESRジャパン・インカム・ファンド」（JIF）を設立したと発表した。

JIFはESRが開発した中・大規模のコア型プロジェクトを長期保有するファンド。まずは、「レッドウッド南港ディストリビューションセンター1」（大阪市住之江区）▽「ESR戸田ディストリビューションセンター」（埼玉県戸田市）▽「ESR川崎夜光ディストリビューションセンター」（川崎市川崎区）▽「ESR尼崎ディストリビューションセンター」（兵庫県尼崎市）、の4か所の物流施設を取得する予定で、4物件の合計総資産額は21億米ドル（2380億円）としている。

JIFは、現在国内で建設中の総延床面積100万平方メートル以上の複数のプロジェクトを含めて、今後ESRが開発する国内の中・大型施設を中心に取得する予定。2026年までに総資産額100億米ドル（1兆1352億円）を目標にしている。