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25年3Q不動産価格指数、倉庫用途は9%上昇

2026年1月6日 (火)

調査・データ国土交通省が12月26日に公表した2025年第3四半期(7-9月)の不動産価格指数(季節調整値)によると、倉庫用途として取引された不動産の価格は、2010年平均を100とした指数で132.5となり、第2四半期(4-6月)と比べ9.0%上昇した。商業用不動産の総合は147.0で、同0.9%上昇した。

倉庫の価格を都市圏別にみると、南関東、名古屋、京阪神の3大都市圏は144.8で11.6%上昇。それ以外の地域は108.9で20.2%上昇と、3大都市圏以外の伸びが大きかった。

商業用不動産のその他の用途の価格を全国でみると、店舗は168.8(2.9%増)、オフィスは168.9(5.4%減)、工場は126.2(0.9%減)、マンション・アパート(一棟)は173.3(0.5%増)となった。都市圏別では、工場が3大都市圏で150.9(3.9%増)だった一方、3大都市圏以外の地域は99.0(7.5%減)と下落した。

一方、土地では、商業地と工業地を含む総合が117.2で0.1%下落。内訳は商業地が114.3(1.2%減)、工業地が121.1(2.0%増)だった。

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