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拠点・施設東京建物（東京都中央区）は25日、タイの現地法人Tokyo Tatemono（Thailand）を通じ、タイ・チョンブリ県で物流施設と賃貸工場の複合開発事業「SCX Logistics Leamchabang2」に参画したと発表した。同社にとって海外で初の賃貸工場開発となる。
開発地はタイ最大の国際貿易港であるレムチャバン港から7キロに位置し、タイ政府が開発を進める東部経済回廊（EEC）内にある。周辺では半導体やEV関連をはじめとする製造業の工場進出が増えており、輸出入に対応する保税倉庫や部品保管施設、早期に操業できる賃貸工場の需要が高まっている。
▲SCX Logistics Leamchabang2の完成イメージ（出所：東京建物）
計画では、7万3612平方メートルの敷地に鉄骨造平屋建て3棟を整備する。延床面積は合計4万1652平方メートルで、このうち40％に当たる1万6596平方メートルを倉庫、60％の2万5056平方メートルを賃貸工場とする。倉庫は一般・保税に対応し、工場にも保税エリアを設け、輸出型製造企業の利用を見込む。完成は2027年5月を予定する。
（出所：東京建物）
事業はタイのSC Asset Corporation Public Companyの子会社SCX Corporation Companyと共同で進める。東京建物は24年にもタイで2件の物流施設開発に参画しており、今回を含めタイでのプロジェクトは累計15件となる。SC社またはSCX社との共同事業は9件目。
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