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NLF投資法人、物流施設4物件を88億円で取得

2015年10月8日 (木)

拠点・施設日本ロジスティクスファンド投資法人は8日、日立物流などがテナントとして利用している物流施設4物件を取得した、と発表した。併せて愛知県清須市で物流施設「清須物流センター」の再開発を行うことを決めた。

同投資法人は、9月に2年ぶりの公募増資を実施し、ここで調達した92.6億円を活用して4物件88億円の物件取得を行った。これにより、資産規模は42物件2126億円に拡大し、時価総額は1900億円を超える水準に達した。

今回取得したのは、日立物流が利用する「千葉北物流センター」(千葉市花見川区、取得額14.5億円)、東芝ロジスティクスが利用する「千葉北物流センターII」(同市稲毛区、46億円)、「浦安千鳥物流センターⅢ」(千葉県浦安市、10.5億円)、トーカイ・パッケージングシステムがテナントの「座間物流センター」(神奈川県座間市、17.2億円)――の4物件。

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(出所:日本ロジスティクスファンド投資法人)

また、2010年竣工の大東物流センター、14年竣工の八千代物流センターに続き、清須物流センターでも再開発を行う意向を表明。過去のプロジェクトで成功した知見を活かし、中長期的な分配金水準の成長を目指す。

■新規取得物件の概要
(1)千葉北物流センター
所在地:千葉県千葉市花見川区横戸町1004番ほか
延床面積:1万5298.53平方メートル
取得価格:14.5億円
テナント:日立物流
取得日:2015年9月4日

(2)千葉北物流センターⅡ
所在地:千葉県千葉市稲毛区長沼町55番1ほか
延床面積:2万5818平方メートル
取得価格:46億円
テナント:東芝ロジスティクス
取得日:2015年9月11日

(3)浦安千鳥物流センターⅢ
所在地:千葉県浦安市千鳥15番19
延床面積:5314.8平方メートル
取得価格:10.5億円
テナント:非公表
取得日:2015年9月11日

(4)座間物流センター
所在地:神奈川県座間市小松原1-1番43号
延床面積:9358.53平方メートル
取得価格:17.2億円
テナント:トーカイ・パッケージングシステム
取得日:2015年10月1日

■清須物流センターの再開発概要
所在地:愛知県清須市春日郷ヶ島92番
土地面積:1万457.02平方メートル
法定容積率:200%
竣工時期:2017年2月