ケネディクス、ヤマト配送センターを8.1億円で買収

産業・一般ケネディクス商業リート投資法人は10日、資産運用会社であるケネディクス不動産投資顧問が同日付で「新宿西落合配送センター」（東京都新宿区、1990年竣工）を取得することを発表した。

「新宿西落合配送センター」は、現在ヤマト運輸がテナントとして入居している物流施設で、延床面積は784平方メートル。同社は、人口密集地区にある立地条件、倉庫スペースとトラックヤードが一体となった施設設備、ヤマト運輸が重要な施設と位置付けている点――などから、同施設は希少性の高い都市型配送センターで、テナント企業が見つからないリスクは少ないと判断。8億1000万円で取得することを決定した。

取得先は非開示。鑑定NOI利回りは4.3％としている。