戸田市にESR物流施設竣工、ナカノ商会が一棟借り

拠点・施設物流施設開発のESR（東京都港区）は9日、埼玉県戸田市で新たな賃貸物流施設「ESR戸田ディストリビューションセンター」が9月30日に竣工した、と発表した。ナカノ商会（東京都江戸川区）が10月1日から単独で全棟利用する。

建物は耐震構造の地上4階建てで賃貸面積は8万1391平方メートル（2万4621坪）。2階まで直接乗り入れることができるスロープ式で、中央車路方式を採用した。トラックバースは1、2階合わせて52台用意し、このほかに敷地内で20台のトラック待機場を設けた。

倉庫スペースの柱スパンは11.25メートル✕10.6メートルと長めに確保し、柔軟なレイアウトに対応しやすい。電力は特別高圧電力で供給し、ロボティクス、冷蔵冷凍、高度なシステム導入などの利用を想定した。BCP対策として非常用発電機を設置したほか、ESR社内に運営・管理を専任するプロパティマネジメントチームによる管理体制を整えた。敷地内には普通乗用車用駐車場169台分と駐輪場96台分を確保。熱中症リスクを可視化した「ESR環境モニタリングシステム」を装備し、従業員の健康管理にも配慮する、

現地は荒川を境に東京都と接する埼玉県南部に位置し、首都高速道路5号池袋線戸田南ICから2キロ、東京外環自動車道戸田⻄ICから4キロと、東京都心や関東圏の各所にリーチしやすい立地が特徴で、さいたま市中心部へは6キロ、東京都心部へは16キロ。

■ESR戸田ディストリビューションセンターの施設概要
所在地：埼玉県戸田市新曽南4-3-76
敷地面積：4万746平方メートル（1万2326坪）
延床面積：8万6950平方メートル（2万6302坪）
構造：地上4階建て・耐震構造・S造
用途地域：工業地域
工事期間：2019年8月1日-2020年9月30日（14か月間）
企画設計・マスタープラン・基本計画：ESR
設計・施工：塩浜工業