ピックアップテーマ
▲ブリスベンに所在する物流施設（出所：東京建物）
拠点・施設東京建物（東京都中央区）は17日、豪州の大手不動産会社Charter Hall Groupが組成する物流施設ファンドに出資参画したと発表した。同社が豪州で物流施設事業に参画するのは初めてで、同国での事業参画は4件目となる。
ファンド名は「Charter Hall Industrial Partnership 5」。シドニー、メルボルン、ブリスベンの3大都市圏にある物流施設6物件を投資対象とし、総賃貸床面積は33万5000平方メートルに上る。
このうち、シドニーの3物件とブリスベンの2物件は竣工済みで、5物件の稼働率は100％。シドニーの3物件は総賃貸床面積7万3835平方メートルで、豪州の食品小売大手コールズなどが入居する。ブリスベン北部の物件にはドイツ発の食品小売大手アルディ、南部の物件にはコカコーラが入居している。
メルボルンの物件は新規開発案件で、総賃貸床面積11万943平方メートル、鉄骨造平屋建て4棟を計画する。2026年中に着工し、30年の全体竣工を予定している。
豪州では、人口増加や経済成長に伴って物流需要が拡大する一方、物流施設の空室率は国際的に見ても低い水準にある。東京建物は、物流施設に強みを持つCharter Hallとの協業を通じ、同国の物流事業に関する知見を獲得するとともに、継続的な事業機会の確保につなげる。
東京建物は、25−27年度の中期経営計画で海外事業に1100億円を投資する計画を掲げている。豪州ではこれまで、分譲住宅、区分分譲倉庫、賃貸住宅の各開発事業に参画している。
■「より詳しい情報を知りたい」あるいは「続報を知りたい」場合、下の「もっと知りたい」ボタンを押してください。編集局にてボタンが押された数のみをカウントし、件数の多いものについてはさらに深掘り取材を実施したうえで、詳細記事の掲載を積極的に検討します。
※本記事の関連情報などをお持ちの場合、編集局直通の下記メールアドレスまでご一報いただければ幸いです。弊社では取材源の秘匿を徹底しています。
LOGISTICS TODAY編集局
メール：support@logi-today.com
LOGISTICS TODAYでは、メール会員向けに、朝刊（平日7時）・夕刊（16時）のニュースメールを配信しています。業界の最新動向に加え、物流に関わる方に役立つイベントや注目のサービス情報もお届けします。
ご登録は無料です。確かな情報を、日々の業務にぜひお役立てください。
