オリックス不動産、埼玉県坂戸市の物流施設取得

取得した物流施設の外観

ロジスティクスオリックス不動産は28日、埼玉県坂戸市の物流センターを取得したと発表した。取得物件は「鶴ヶ島ロジスティクスセンター」と建物名を改称し、運営していく。

鶴ヶ島ロジスティクスセンターは、敷地面積3万7576.71平方メートル、地上2階建て、延床面積2万3774.25平方メートルの物流施設で、1階は1万4340.70平方メートルの広さを持つ低床式、天井高は一部最大で11.9メートルと保管効率の高い仕様。2階は7180.95平方メートル、一部スペースには空調設備を備えており、流通加工に最適な構造となっている。現在、全フロアで入居企業を募集中。

関越自動車道の鶴ヶ島ICから約4キロメートルの距離にあり、高速道路へのアクセスが便利な立地。約700メートルの距離に、40フィートトラックが通過可能な坂戸西スマートICが2013年度に開通する。今後は圏央道の全面開通もあり、関東一円へのアクセス向上を見込める。

敷地内には約30台分のトラック待機スペースを確保、駐車場やトラック待機スペースに接するヤードエリアは10メートルの庇を設置し、雨天時も荷役を行うことができる。

オリックス不動産は、マルチテナント型物流施設のリーシングで培ってきたノウハウを生かし、開発用地の取得、既存倉庫段階の投資にも取り組む方針で、これまでの単独開発の実績を軸に、最適なパートナーとのジョイントベンチャー事業など、新たな切り口からの取り組みも検討する。

■物件概要
名称：鶴ヶ島ロジスティクスセンター
所在地：埼玉県坂戸市にっさい花みず木1-6-1
敷地面積：3万7576.71平方メートル（1万1366.95坪）
賃貸面積：2万3774.25平方メートル（7191.69坪、附帯建物含む）
規模・構造：倉庫棟=鉄筋造、事務所棟=鉄骨造
床加重：1階倉庫1.5t/平方メートル、2階倉庫0.5t/平方メートル
天井高：1階倉庫5.9メートル-11.9メートル、2階倉庫4.8メートル-5.6メートル（一部4メートルあり）
竣工時期：2001年7月（2006年8月改修工事）