市内立地の大型物流施設「ロジポート名古屋」竣工

拠点・施設ラサール不動産投資顧問、東急不動産、NIPPO（ニッポ、東京都中央区）は7月31日、3社が共同で開発するマルチテナント型物流施設「ロジポート名古屋」が竣工したと発表した。

ロジポート名古屋は、地上4階建て、延床面積35万4744平方メートルの東海エリア最大のマルチテナント型物流施設。名古屋駅から4.8キロと名古屋市中心部に近接することから、大規模都市型物流センターとして高い希少性がある。また、名古屋高速5号万場線・烏森インターチェンジ（IC）から2.2キロと高速道路網へのアクセスにも優れ、東海エリア一円の広域配送拠点に加えて、首都圏と関西圏との中継拠点になり得る立地。さらに、名古屋市営地下鉄東山線・JR関西本線・近鉄名古屋線の八田駅から徒歩8分で通勤が可能であるため、交通利便性も高く雇用確保にも適している。

▲ロジポート名古屋の外観（出所：東急不動産）

機能面では、各階への着車を可能にするランプウェイを2基備え、倉庫面積の最小区画2900平方メートルの分割利用から、1万6700～3万7000平方メートルの1フロアオペレーションまで幅広いニーズに対応可能。また、休憩室・売店・貸会議室・シャワー室・コインランドリースペースを完備し、施設内で働く人々に快適な環境を提供し、画像認識AIによるトラックバースの満空表示システムの導入やドライバー控室の設置等、トラックドライバーにとっても快適で効率的な環境の提供を目指す。

防災面では、24時間365日稼働の防災センター、地震時の揺れに強い制震構造や停電時に備えた72時間対応の非常用発電機により、入居企業のBCP対応に寄与し、環境面では、省エネ効果の高いLED照明や雨水再利用による潅水（かんすい）システムの活用により、環境負荷低減にも配慮しており、環境性能CASBEE（建築環境総合性能評価システム）の評価は最高ランクの「Sランク」、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）では最高の5つ星を取得している。今後、本施設の屋根面を活用し、東急不動産を発電事業者とする太陽光発電事業を予定しており、ZEBの評価認証を取得予定としている。

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LOGISTICS TODAY編集部
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