CBRE調べ、首都圏湾岸倉庫の期待利回り6.25％

話題シービー・リチャードエリスは19日、不動産投資に関するアンケートの最新調査結果の一部を発表した。10月に不動産投資に関わる202社、208人を対象に実施し、141件の回答を得た。

東京主要部の「オフィス」「賃貸マンション」「商業」「ホテル」「倉庫」の期待利回り（NOIベース）は、オフィスを除く全セクターで低下。なかでも、賃貸マンション（ワンルーム）とホテルは、期待利回りの下限値が大幅に低下し、前期比マイナス30bpsとなった。

倉庫の下限は2009年1月時点と比較しても6％でほぼ安定した推移となっているが、上限値はことし1月時点の6.95％をピークに下降を続け、今回は6.5％。平均値も今年1月が6.56％からじりじり下げ、今回は6.25％となった。