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拠点・施設米不動産開発会社のデルタ・シテーションは25日、バージニア州アッシュランドの工業エリア「ハノーバー・エアパーク」で、延床4万3000平方フィート（4000平方メートル）の産業用倉庫の建設に着工したと発表した。施設は単一テナント向けに全床が事前賃貸済みで、中部バージニア地域における物流・産業用不動産需要の強さを示す案件となった。
建設地は州間高速道路I-95に近接し、リッチモンド都市圏や北バージニア、米東海岸中部への配送に適した立地だ。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの市場データによると、リッチモンド地域の産業用不動産空室率は2025年末時点で4％を下回る低水準にあり、新規供給が進むなかでも高い需要が続いているという。物流や製造、流通関連の需要が投資と開発を下支えしている。
新施設は、オフィス機能と倉庫機能を一体化した柔軟なレイアウトを採用するほか、5バースのトラックバースを備え、大量出荷・入荷に対応する設計とした。非常用発電設備や大型換気ファンも導入し、稼働の継続性や作業環境、エネルギー効率の向上を図る。
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