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▲広域図（クリックで拡大、出所：大阪ガス都市開発）
拠点・施設大阪ガス都市開発（大阪市中央区）は1日、大阪府高槻市でマルチテナント型物流施設「高槻市物流施設プロジェクト」（仮称）を着工したと発表した。大阪ガス都市開発として初の単独事業による物流開発案件となる。
同施設は大阪と京都の中間に位置し、地域配送と広域配送の双方に対応できる立地が特徴。名神・新名神高速道路・高槻インターチェンジ（IC）まで6.7キロ、名神高速道路・茨木ICまで9.3キロ、近畿自動車道・摂津北ICまで6.7キロに位置し、関西主要エリアへの輸配送効率向上を見込む。
建物は鉄骨造4階建てで、延床面積は2万2618平方メートル。分割賃貸に対応し、シングルテナントから複数テナント利用まで柔軟に対応する。1階北側と東側の2面に計18台分の屋内トラックバースを配置し、搬送効率を高める設計とした。
施設内には無人コンビニエンスストアを備えた共用ラウンジやドライバー休憩室、女性用パウダーコーナーを設置するほか、37台分の駐車場も整備する。人材確保を見据え、働きやすい環境づくりを進める。
環境面では「Nearly ZEB」「CASBEE Aランク」「DBJ Green Building認証」などの取得を予定。屋上太陽光発電設備の導入に加え、非常用発電機や備蓄倉庫も整備し、BCP対応を強化する。完成は2027年10月を予定している。
▲「（仮称）高槻市物流施設プロジェクト」の完成イメージ（出所：大阪ガス都市開発）
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