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拠点・施設プロロジス（東京都千代田区）は24日、東京都府中市武蔵台においてJR北府中駅至近の大型物流施設を取得したと発表した。都市型物流施設「プロロジスアーバン東京府中1」として改修し、2026年秋の工事完了を目指す。同社が展開するプロロジスアーバンシリーズは全10棟となる。
施設はJR北府中駅から徒歩10分の立地で、JR立川駅まで15分、JR新宿駅まで40分、JR東京駅まで50分とアクセスが良好だ。中央自動車道・国立府中ICから3.9キロに位置し、自動車15分圏内に50万人、30分圏内に220万人の人口集積があり、ラストワンマイル拠点として活用できる。
▲アーバンシリーズ最大規模となる「プロロジスアーバン東京府中1」（出所：プロロジス）
施設概要は敷地面積1万6876.98平方メートル（5107坪）、延床面積3万9612.93平方メートル（1万1983坪）の地上4階建て鉄骨造。1階および4階は既存入居企業が稼働しており、2・3階部分を小分割工事で改修し、入居企業を募集する。各区画は280から680坪となる予定で、区画の組み合わせにより幅広い面積帯に対応できる。仕様面では梁下有効高5.5メートル、床荷重は1平方メートル当たり1.5トン。物流用途にとどまらず、製品メンテナンス作業や組み立て・加工、研究開発などにも対応できる設計とする。屋根面には1メガワットの太陽光パネルを積載し、環境負荷の低減を図る。
同シリーズはこれまで稼働している全物件が満床で推移しており、今回取得した府中施設はシリーズ最大規模となる。
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