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調査・データestie（東京都港区）は30日、「エスティ マーケットレポート」2026年7月号の配信を開始したと発表した。
同レポートは、「estie オフィスリサーチ」の分析データを基に、東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス市場と、注目サブマーケット「茅場町・八丁堀・新川」の最新動向をまとめたもの。
6月の都心5区では、募集開始面積が4万1800坪だったのに対し、募集終了面積は4万5639坪となり、募集面積ストックは前月比1.2％減の30万3399坪となった。
行政区別では、千代田区で募集終了面積9765坪が募集開始面積6884坪を上回り、募集面積ストックは前月比6.0％減となった。港区でも募集終了面積1万5565坪が募集開始面積1万4182坪を上回り、募集面積ストックは前月比1.1％減となり、募集面積の消化が進んだ。
サブマーケットの「茅場町・八丁堀・新川」では、「日本生命東八重洲ビル」の2064坪の大規模な募集終了が発生した一方、新規募集は「ONE SHINKAWA」の173坪など比較的小規模な案件が中心となり、大規模な募集終了案件がエリア全体の動向をけん引した。
同社は、不動産データ分析基盤「estie オフィスリサーチ」のほか、「estie レジリサーチ」や「estie 物流リサーチ」、業界特化型AI「estie 案件管理」などを展開し、不動産データと業界特化型AIを活用した意思決定支援サービスを提供している。
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