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拠点・施設日本GLP（東京都中央区）は7月31日、ギオン（相模原市中央区）との共同企業体で、相模原市南区にマルチテナント型物流施設「Marq相模原」を開発すると発表した。2027年1月に着工し、29年3月の完成を予定する。敷地面積は5万4000平方メートル、延床面積は13万5000平方メートルで、最大30社が入居できる。
建設地は、相模原市が進める麻溝台・新磯野第一整備地区土地区画整理事業の区域内。圏央道・相模原愛川インターチェンジ（IC）から3.5キロ、東名高速道路・横浜町田ICから9.7キロに位置し、国道129号、16号、246号へのアクセスにも対応する。区画整理地区では工業系、住居系、生活支援系施設などの整備が計画されており、同施設は区域内で最初に竣工する物流施設となる見通しだ。
▲「Marq 相模原」施設外観イメージ（出所：日本GLP）
施設は地上5階建ての耐震RCS造で、各階へ大型車が直接乗り入れられるダブルランプウェイを設ける。中央車路を備え、床荷重は1平方メートル当たり1.5トンを確保する。重量物の取り扱いを想定した低床バースや、テナント需要に応じて区画を変更できる設計も採用する。
1、2階には大規模な冷凍・冷蔵倉庫区画を配置し、冷凍、冷蔵、常温の3温度帯物流に対応する。食品を中心とした保管・配送需要の取り込みを狙う。トラック待機場は37台分を設け、乗用車駐車場と駐輪場はそれぞれ300台分を整備する計画だ。
開発は、日本GLPが運営する「ALFALINK相模原」へのギオンの入居を契機に両社の連携が進んだことを背景とする。23年8月には相模原市、ギオン、日本GLPの3者が、両社の共同企業体を立地事業者とする基本協定を締結していた。
環境面では、自家消費型の太陽光発電設備やEV充電設備、LED照明を導入する。CASBEE認証とZEB Ready認証の取得を予定するほか、地域住民が利用できる緑地を備えた公園スペースも整備する。日本GLPは26年9月から、国内で保有・運営する物流施設の名称を「GLP」から「Marq」へ順次変更する。
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