オリックス、千葉・愛知県で物流施設を開発、16年竣工

拠点・施設オリックスは4日、千葉県市川市と愛知県春日井市で物流施設を開発すると発表した。

これにより、6月に発表した茨城県常総市「守谷ロジスティクスセンター」、8月に発表した大阪府枚方市の開発と合わせ、首都圏・関西圏・中部圏の三大消費地エリアで4物件、総賃貸面積4万7000坪の開発に同時着手した。

守谷、市川、春日井の物流センターは2016年の竣工を目指しており、入居企業を募集している。

千葉県市川市では、首都高速道路湾岸線千鳥町ICから1キロと、首都圏へのアクセスが良い千葉湾岸エリアに立地。JR京葉線市川塩浜駅から徒歩9分と徒歩通勤が可能で、重要視されている労働力の確保に優れている。

敷地面積は1万3294平方メートル（4021坪）、地上4階建て、賃貸面積2万6488平方メートル（8012坪）、トラックバースは1階両面で44台の大型車が接車可能な仕様を計画している。

愛知県春日井市での開発計画は、東名高速道路春日井ICから7.6キロ、名古屋圏の主要道路・国道19号まで3.7キロと、BCPの観点で需要が高く、物流施設向けの開発用地が希少な名古屋圏内陸エリアに立地する。

敷地面積は3万8973平方メートル（1万1789坪）、地上4階建て、賃貸面積5万8053平方メートル（1万7561坪）、最大4分割可能なマルチテナント型で、1階と3階に94台の大型車が接車できるトラックバースを設けた2層利用の仕様を計画している。

オリックスグループの物流投資事業は、03年からBTS型倉庫の開発を中心に開始し、08年頃からはそれまでのノウハウの蓄積を生かし、マルチテナント型倉庫の開発も手掛け、これまでに延べ35物件、30万坪弱の開発を行った。

■千葉県市川市の開発計画の概要
所在地：千葉県市川市塩浜2丁目
敷地面積：1万3294.72平方メートル（4021.65坪）
延床面積：2万6488平方メートル（8012.62坪）
規模・構造：鉄骨造：4階建て
着工：未定
竣工：2016年夏

■愛知県春日井市の開発計画の概要
所在地：愛知県春日井市高森台4丁目
敷地面積：3万8973.23平方メートル（1万1789.40坪）
延床面積：6万872.88平方メートル（1万8414坪）
規模・構造：鉄骨造・4階建て
着工：未定
竣工：2016年夏