拠点・施設ラサール不動産投資顧問は20日、首都圏で大規模賃貸物流施設6物件(合計延床面積18万6700平方メートル)を開発すると発表した。このうち2物件は建設中。親会社のラサールインベストメントマネージメントインク(米国イリノイ州シカゴ)が物件ごとに組成した特定目的会社(SPC)を通じて開発する。
6物件はいずれも圏央道や国道16号といった首都圏を取り囲む環状道路の沿線に立地し、東京都心部へのアクセスを確保しつつ、東海方面、中央自動車道方面、千葉・茨城方面など、用途に応じて汎用性の高いスペースを確保できる。
テナントニーズに応じて柔軟に仕様変更を行うほか、自由に土地建物を使用できるビルド・トゥ・スーツ(特定企業向け)型物流施設としての開発にも対応する。
今回、発表した6物件は、神奈川県平塚市の「ロジポート平塚新町」と「ロジポート平塚2」(仮称)、相模原市中央区の「ロジポート相模原2」、埼玉県日高市の「ロジポート川越西」、同県狭山市の「ロジポート狭山」、千葉県柏市の「ロジポート柏沼南」で、このうち4物件が2017年春の竣工を計画している。
物件名 | 所在地 | 敷地面積(m2) | 延床面積(m2) | 規模 | 着工 | 竣工 |
ロジポート平塚新町 | 神奈川県平塚市新町 | 14,600 | 29,100 | 4階建て | 2015年5月 | 2016年5月 |
ロジポート平塚2 | 神奈川県平塚市東八幡五丁目 | 9,300 | 18,400 | 4階建て | 2016年春 | 2017年春 |
ロジポート相模原2 | 相模原市中央区 | 22,500 | 45,500 | 4階建て | 2016年春 | 2017年春 |
ロジポート川越西 | 埼玉県日高市 | 19,600 | 23,700 | 2階建て | 2015年2月 | 2016年1月29日 |
ロジポート狭山 | 埼玉県狭山市広瀬台二丁目 | 16,000 | 31,800 | 4階建て | 2016年春 | 2017年春 |
ロジポート柏沼南 | 千葉県柏市沼南中央土地区画整理事業地内 | 20,900 | 38,200 | 4階建て | 2016年春 | 2017年春 |
合計 | 102,900 | 186,700 |